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Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)

Amiante avant travaux Montreuil

Le Constat des risques d’exposition au plomb (CREP) consiste à rechercher la présence éventuelle de revêtements contenant du plomb dans le logement, et ce sur l’ensemble des parties privatives. Les éléments extérieurs tels que les garde-corps, les volets, etc… font également l’objet de mesures.

ÊTES-VOUS CONCERNÉ ?

OUI, si vous louez ou vendez un bien immobilier à usage d’habitation, dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949. Ce diagnostic est obligatoire pour toute signature d’un compromis ou acte de vente, ainsi que pour tout nouveau contrat de location.

DURÉE DE VALIDITÉ

Absence de plomb : illimité

Si présence de plomb : Vente : 1 an - Location : 6 ans

LA MÉTHODOLOGIE

Le technicien visite l’ensemble du logement et renseigne l’ensemble des unités de diagnostic devant faire l’objet de mesures dans son logiciel terrain.

Le technicien mesure, à l’aide d’un analyseur plomb à fluorescence X, la concentration en plomb des unités de diagnostic précédemment repérées.

A l’issue de son intervention, le technicien édite un rapport de diagnostic détaillant les résultats de l’ensemble de ses mesures (en mg/cm²), pièce par pièce. Le rapport de diagnostic comprend également un classement des unités de diagnostic en fonction de leur état de dégradation, ainsi

qu’un croquis de repérage.

Important : Tel qu’exigé par la règlementation en vigueur, le technicien est tenu de signaler à l’ARS/préfecture du département, tout cas de saturnisme infantile et tout facteur de dégradation du bâti.