DTA Immeuble d’habitation, le nécessaire diagnostic des parties communes conçues avant juillet 1997

Ce diagnostic peut être librement organisé par les gestionnaires de biens, ou exigé par la réglementation lorsqu’une vente est envisagée. Le technicien chargé du DTA doit intervenir dans les locaux et y étudier tout élément susceptible de contenir des fibres toxiques en-dehors des parties privatives. Suivant l’état de conservation des produits et matériaux contrôlés, des suggestions peuvent être faites pour réduire les risques de contamination : confinement des éléments dangereux, travaux de retrait…

En outre, ce diagnostic donne lieu à une fiche récapitulative, véritable source d’information pour les habitants, pour les acheteurs, le cas échéant, mais aussi pour les prestataires qui opèrent dans le bien pour son entretien ou encore pour la maintenance de ses installations. Pour rappel, l’amiante reste l’un des facteurs majeurs du cancer du poumon, en France et dans le monde. D’où l’importance de planifier un DTA en immeuble d’habitation.