Le DTG, examen dédié aux immeubles collectifs en vue d’une meilleure gestion

Ce diagnostic comprend en effet plusieurs expertises. Lors d’un DTG, le technicien examine l’état des parties communes et des équipements dans les espaces collectifs, analyse la performance énergétique de l’immeuble tout entier (DPE collectif), étudie la situation du syndic de copropriétaires… Ce contrôle complet permet de définir les opérations d’entretien et de rénovation nécessaires pour conserver le bien en bon état, pour le sécuriser et pour le rendre moins énergivore.

Les travaux conseillés par l’opérateur de DTG sont présentés sous la forme d’un plan pluriannuel (PPT), à mettre en œuvre sur 10 ans pour améliorer les locaux. Outil d’information pour les gestionnaires d’immeubles collectifs, le DTG peut être demandé librement par les copropriétaires. Ce diagnostic fait également partie des obligations en cas de mise en copropriété lorsque les biens ont plus de 10 ans, en cas d’insalubrité ou de péril. À Paris et dans les alentours, le DTG des copropriétés peut être réalisé par 3RC Diagnostic, expert en diagnostic d’immeubles collectifs.