Rénovation énergétique en copropriété : les résultats du baromètre Hellio 2025

La rénovation énergétique des copropriétés est essentielle pour réussir la transition écologique. Pourtant, les projets avancent lentement. Les aides changent souvent, leurs critères restent complexes et les coûts augmentent. Pour mieux comprendre la situation, Hellio publie son baromètre 2025 et analyse l’évolution des besoins et des priorités des copropriétaires depuis 2021.

Un contexte politique et économique qui freine les rénovations

Les copropriétaires font face à un environnement instable. Près de la moitié jugent les dispositifs d’aide trop changeants. Par ailleurs, la hausse du prix de l’énergie pèse encore lourd : 40,6 % estiment qu’elle représente 20 % à 40 % de leurs charges. Enfin, 24,7 % soulignent la complexité des démarches administratives, lesquelles retarderaient encore des projets.

Des copropriétaires mieux informés, mais inquiets

La connaissance des obligations progresse nettement. En 2025, 57,6 % déclarent connaître les exigences liées au DPE et au plan pluriannuel de travaux. L’interdiction de louer les logements énergivores est aussi largement maîtrisée (96,2 %). Cependant, 77,8 % craignent que cette interdiction aggrave la crise du logement, tandis que 17,1 % y voient un levier pour accélérer la transition.

Une volonté d’action limitée

Les intentions de travaux augmentent légèrement. Près de 43,3 % des copropriétaires sondés envisagent des rénovations, mais seuls 8,9 % veulent les lancer en 2025. La plupart préfèrent attendre une capacité d’investissement plus conséquente et seulement 35,5 % prévoient de consacrer 1 000 à 5 000 € sur cinq ans, contre 48 % en 2023.

De même, certains copropriétaires privilégient les travaux de rénovation isolés comme l’isolation des murs et de la toiture ou encore le remplacement du système de chauffage. Cette alternative entraîne cependant une rénovation faible et peu efficace sur le long terme.